Раздел земли, дома при разводе

Раздел имущества супругов – сложный процесс. Однако еще более сложным он становиться когда речь идет о разделе земли и дома при разводе (имеется в виду раздел земли, на которой расположен дом или другие строения). Однако, раздел земли и дома при разводе пройдет легче, если вашим делом занимается адвокат.

 

 

Сложности раздела земли и дома при разводе

Сложность заключается в законодательных сложностях и попутных спорах между супругами при разводе, которые зачастую сопровождают этот процесс.

Так, например, при разделе земли и дома в порядке раздела общего совместного имущества супругов, оба объекта есть делимыми, т.е. их можно выделить в натуре (например разделить стеной или забором) без изменения их целевого назначения, но зачастую один из супругов соглашается на такой раздел, а другой не согласен, поскольку не хочет жить по соседству со своим бившим супругом.

Наиболее растространенными вариантами исхода таких дел есть: продажа всего домовладения супругами и раздел денег; продажа одним из супругов своей части; раздельное пользование обеими супругами каждый своей частью домовладения после раздела.


Читайте также: Раздел имущества при разводе; Раздел машины при разводе; Раздел Квартиры при разводе


Как делить дом если земля приватизирована?

Одной из основных проблем при разделе дома и земли, также, есть раздел приватизированной земли. Так, по общему правилу, все что приобретено в браке делиться при разводе поровну. Однако, это правило не распространяется на приватизированную землю. Она есть собственником того из супругов, на кого оформлен госакт о праве собственности на землю.

Таким образом, получается, что по результату раздела дома в порядке раздела имущества супругов при разводе суд делит дом по ½ частиям между супругами, а землю оставляет в собственности другого супруга, что усложняет первому супругу пользоваться своей половиной дома.

 

Выходом из этой ситуации может быть один из следующих вариантов:

- признание недействительным госакта за землю;

- установление сервитута (право прохода и проезда по чужой земле).

Судебная практика по делам о разделе земли или дома при разводе адвокатом неоднозначна, поэтому к данному вопросу важен грамотный подход. Особенно может отличаться судебная практика по разделу дома и земли в Киеве и Киевской области по мнению адвоката.

Наши адвокаты Киева по разделу дома и земли при разводе имеют значительный опыт работы с подобными делами, поэтому при обращении  нам за юридической помощью вы получите качественную юридическую поддержку.


 

Записывайтесь на юридическую консультацию к адвокату по разделу имущества, приезжайте к нам в офис и мы Вам поможем Заказ услуги онлайн 24 часа >>>
044-361-67-38; 067-925-79-69; 066-406-02-27; 093-237-37-02 


Параметры поиска:
раздел земли дома при разводе адвокат киев, раздел дома и земли Киев Киевская область адвокаты Киева по разделу дома и земли, раздел земли и дома при разделе совместного имущества супругов, раздел земли и дома при разделе общего имущества при разводе

 

Оставьте коммент или задайте вопрос адвокату 



Оставьте комментарий:

2017-05-03 14:01:25
анатолий
добрый день. я частный предприниматель. на арендованной земле мне принадлежит строение для бизнеса. делится ли оно при разводе
2016-10-16 09:57:09
ОТВЕТ АДВОКАТА
Здравствуйте, Светлана! При разделе дома и земли под ним при разводе, доли супругов по общему правилу есть равными, однако, следует учитывать особенности приобретения этих активов (например, приватизация или купля-продажа, или возможно дарение?). В зависимости от того, является ли имущество общим совместным и будет разрешен спор о разделе дома и земли при расторжении брака.
2016-08-09 16:12:56
Светлана
Здравствуйте, какая доля будет принадлежать бывшему мужу, развелись полгода назад, при разделе частного дома. У нас трое детей, 17, 16 и 10 лет. а также проживает моя мать.

Услуги

Последние новости

04
март

Развод 2019 адвокат Киев, развод 2019 украина адвокат Киев 2019 исковое заявление на развод в 2019 году, заявления на развод в 2019

04
фев

Развод в Украине Адвокат в Киеве. Развод проходит без присутствия сторон в Украине

04
фев

The lawyers of our firm will conduct a divorce Ukrainians living in the US lawyer of Ukrainian legislation without your presence in Ukraine

15
янв

Наши адвокаты проведут развод (расторжение брака) украинцев живущих в США без вашего присутствия. Такой развод имеет силу в США

11
дек

Консультации адвоката по вопросам вступления и расторжения браков, браков и разводов с иностранцами или граждан, проживающих за рубежом.